Börner: Ihr Immobilienmakler in Wien

Kostenlose Immobilienbewertung für Verkäufer

Wir von Börner sind Ihre erfahrenen Experten für die Bewertung von Immobilien in Wien und Umgebung. Mit unserer Immobilienbewertung erhalten Sie eine realistische und marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie. Dabei verwenden wir modernste Methoden und Tools, um Ihre Immobilie optimal zu bewerten.

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Warum Sie auf Börner bei der Immobilienbewertung vertrauen sollten

Hier erfahren Sie welche Vorteile wir Ihnen bei einer kostenlosen Bewertung von Immobilien in Wien & Umgebung bieten.

Wien ist unser Heimatmarkt

Unsere jahrzehntelange Präsenz im Wiener Immobilienmarkt ermöglicht uns einen tiefgreifenden Einblick in die Marktdynamik und unterstützt uns bei der sachkundigen Bewertung von Immobilien.

Herausgeber des Wiener U-Bahn Immobilienpreisspiegels

Jedes Jahr pulizieren wir den Wiener Immobilienpreisspiegel auf Basis der U-Bahn-Stationen und geben so einen groben Marktüberblick über die Preisentwicklungen in den Wiener Bezirken.

Realistische Immobilienbewertung vor Ort

Eine Immobilienbewertung vor Ort bietet entscheidende Vorteile. Anders als bei automatisierten Online-Tools nehmen wir uns als erfahrene Immobilienmakler bewusst mehrere Stunden Zeit, um die Immobilie gründlich zu besichtigen und sorgfältig auszuwerten. Wir verlassen uns dabei nicht auf unzuverlässige Softwarelösungen, sondern auf unsere fundierte Expertise. Vor Ort verschaffen wir uns ein umfassendes Bild vom Zustand, der Ausstattung und der Lage der Immobilie – und erkennen dabei auch Details, Potenziale und Mängel, die in eine realistische und belastbare Bewertung einfließen.

100% Kostenlos & Unverbindlich für Verkäufer

Unsere Spezialisten bieten Ihnen eine genaue und realistische Bewertung Ihrer Immobilie vor Ort, ohne dass es Kosten oder Verpflichtungen für Sie gibt. Unsere Immobilienbewertung in Wien & Umgebung ist vollkommen kostenlos und unverbindlich für Verkäufer.

Kostenlose Beratung rund um Immobilienverkauf

Im Anschluss an die Bewertung, zeigen wir Ihnen gerne welche Optionen Sie für den Verkauf einer Immobilie haben.

Schnelle Termine möglich

Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Termin für eine Bewertung Ihres Hauses. Senden Sie uns einfach eine Anfrage:

Ablauf einer Immobilienbewertung

1. Formular senden

Der erste Schritt bei einer Immobilienbewertung ist es, uns ein Anfrageformular zu senden. Auf unserer Webseite finden Sie ein einfaches Online-Formular, in dem Sie uns grundlegende Informationen über Ihre Immobilie zur Verfügung stellen können. Hierbei sind Angaben wie die Adresse, die Größe, der Zustand und die Ausstattung der Immobilie von Bedeutung.

2. Terminvereinbarung

Nachdem wir Ihr Formular erhalten haben, werden wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen, um einen Termin für die Bewertung Ihrer Immobilie zu vereinbaren. Wir versuchen, den Termin so schnell wie möglich zu vereinbaren, damit Sie schnell eine realistische Schätzung des aktuellen Marktwerts Ihrer Immobilie erhalten.

3. Bewertung Ihrer Immobilie bei einem persönlichen Termin

Der Höhepunkt der Immobilienbewertung ist der persönliche Termin bei Ihnen vor Ort. Dabei nehmen wir die Immobilie in Augenschein und machen uns ein umfassendes Bild über den Zustand, die Ausstattung und die Lage der Immobilie. Dabei berücksichtigen wir alle wichtigen Aspekte wie Lage, Ausstattung, Größe, Zustand und Nachfrage in der Umgebung. Auch eventuelle Mängel oder Potenziale der Immobilie werden erkannt und in die Bewertung einbezogen.

4. Beratungsgespräch zum Thema Immobilienverkauf

Nach der Bewertung Ihrer Immobilie werden wir Ihnen eine detaillierte Schätzung des aktuellen Marktwerts Ihrer Immobilie präsentieren. Mit dieser Schätzung haben Sie einen realistischen Anhaltspunkt für den Wert Ihrer Immobilie und können sich entscheiden, ob Sie die Immobilie verkaufen oder vermieten möchten.

Anschließend werden wir mit Ihnen ein ausführliches Beratungsgespräch führen, in dem wir Ihnen Tipps und Empfehlungen für den Verkauf Ihrer Immobilie geben. Wir beraten Sie beispielsweise darüber, welche Schritte Sie unternehmen müssen, um Ihre Immobilie verkaufsreif zu machen, welche Preisstrategie sich am besten eignet und welche Unterlagen und Dokumente Sie für den Verkauf benötigen. Auch wenn Sie Fragen zu Finanzierung oder steuerlichen Aspekten haben, sind wir gerne für Sie da.

Kundenbewertungen

Unseren Traum vom Eigenheim wurde Wirklichkeit! Wunderbare Beratung und Abwicklung. Vielen Dank an das gesamte Team, unsere Ideen waren sicherlich sehr anspruchsvoll und konnten trotzdem umgesetzt werden.

Paul Müller

Der beste Immobilienmakler Wiens. Ein wahrer Experte, wenn es um Verkauf von Häusern, Wohnungen und Zinshäusern geht. Dazu noch wirklich kollegial – zu aller Vorteil

Wolfgang Riegler

Ich schätze an Thilo Börner sein intensives persönliches Engagement sehr. Die große Begeisterung für seine Tätigkeit im Bereich der Kundenbetreuung ist unverkennbar. Diese ermöglicht es u.a. sehr individuell betreut zu werden. Und wer wünscht sich das schon nicht?

Robert Venier

Es hat wiederholt alles toll geklappt, Herr Börner ist sehr freundlich, seriös und verlässlich! DANKE!!!!

Susanne Bentlage

Ich bin Herrn Mag. Thilo Börner und seinem kompetenten Team von Herzen dankbar, denn: innerhalb von nur wenigen Wochen konnte er für mein Eigentumshaus mit Garten in Wien den passenden Käufer finden – und das sogar über die Weihnachtszeit (die scheinbar denkbar ungünstigste Zeit) .. jedoch das zeigt, dass es immer der richtige Zeitpunkt ist, wenn man mit den richtigen Menschen zusammenarbeitet. Herr Börner macht seinen Job deswegen so genial gut, weil es ihm total Spass macht, seine Begeisterung weckt Feuer, er ist ein ehrlich und herzhafter Mensch und findet für den Käufer und Verkäufer immer die passende Lösung.

Thomas Koran

Herr Börner und sein Team sind absolute Spitze!! Super Versicherungs- und Immobilienmakler die schnell und effektiv arbeiten und sich gleichzeitig hervorragend um das Wohl ihrer Kunden kümmern… Alle Wünsche wurden erfüllt! Und das auf eine top professionelle Art und Weise! 5 Sterne und mehr!!

Elena Castellucci

Herr Börner hat mit persönlichen Einsatz und herausragender Kompetenz unser Haus in Hietzing verkauft. Wir waren begeistert und emofehlen dies mit gutem Gewissen weiter.

Günter Lanz

Einfach top! Dank Herrn Mag. Börner konnten wir unser Haus bereits nach dem ersten Besichtigungstermin sogar weit über dem festgesetzten Verhandlungspreis verkaufen. Wir wurden bestens beraten, mussten uns um nichts kümmern und die gesamte Abwicklung war tipp-top! Sollten wir wieder ein Haus zu verkaufen haben, wissen wir auf jeden Fall, an wen wir uns wenden können und werden Herrn Mag. Börner auch jedem unserer Freunde und Bekannten von Herzen weiterempfehlen. 🙂

Michaela J.

Wir dürfen uns herzlich bei Herrn Mag.Thilo Börner für die promte durchgeführte Wertanalyse unserer zur Vermietung oder Verkauf vorgesehenen Wohnung in Wien 6 bedanken. Sehr schnelle,professionelle kompetente Bewertung unserer Wohnung durch Herrn Mag.Thilo Börner wir waren sehr zufrieden.

Adam Filipits

Herr Börner ist ein sehr sympathischer, lustiger Mensch. Er hat sich extrem für mich eingesetzt. Ich glaube, durch seine angenehme Art und seine Kompetenz, kann er „Unmögliches“ möglich machen. Vielen Dank nochmal für den enormen Einsatz!

Patricia Wruhs

Nach den Verkauf meiner Wohnung durch Mag. Börner kann ich ihn und sein Team nur wärmstens weiterempfehlen. Nicht nur seine ausgesprochen freundliche und verbindliche Art sondern auch sein über mehrere Monate andauerndes Engagement sowie seine Sachkenntnis und Einschätzung des Marktes haben mir sehr geholfen.

Martin Sailler

Meine Familie und ich werden von Herrn Börner und Team schon seit mehreren Jahren als Versicherungsmakler betreut – und ich war von Anfang an nur begeistert. Zuvorkommend, bestmögliches Service in Auswahl und Abschluss neuer Versicherungen genauso wie im Schadensfall. Extrem schnelle Behandlung aller Fragen und Anliegen, so kannte ich das noch von keinem anderen Makler! Sehr (!) kompetent, wir wurden immer über alle Empfehlungsgründe umfassend informiert, auch kleinen Details wird immer Beachtung geschenkt. Dazu sind die angebotenen Preise ausgezeichnet. Danke und auf viele weitere Jahre Zusammenarbeit:-)

Christoph Wöll

Häufig gestellte Fragen zum Thema "Immobilienbewertung"

Wie läuft eine Immobilienbewertung ab?

Beim vereinbarten Termin wird die Immobilie von uns vor Ort besichtigt und begutachtet. Dabei werden verschiedene Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie berücksichtigt.

Nach der Bewertung wird ein Bewertungsbericht erstellt, der den aktuellen Marktwert der Immobilie schätzt. Der Bericht enthält auch Informationen über eventuelle Schwächen oder Stärken der Immobilie sowie Empfehlungen für eventuelle Renovierungs- oder Reparaturarbeiten.

Schließlich werden Sie ein Beratungsgespräch mit dem Immobilienmakler haben, um die Ergebnisse der Bewertung zu besprechen und sich über mögliche nächste Schritte zu unterhalten.

Wo bewertet Börner Immobilien?

Wir bewerten Immobilien in Wien & Umgebung.

Wie wird der Verkehrswert bei einer Bewertung ermittelt?

Eine Immobilienbewertung erfolgt durch eine gründliche Analyse der Immobilie und ihrer Umgebung. Dabei werden Faktoren wie Größe, Ausstattung, Alter, Lage und Zustand der Immobilie berücksichtigt. Auch die Wohnumgebung, die Infrastruktur und die Nachfrage nach Immobilien in der Region spielen eine Rolle. Basierend auf diesen Faktoren wird der Verkehrswert der Immobilie ermittelt, der als Schätzung des aktuellen Marktwerts dient.

Welche Nachteile hat eine anonyme Online-Immobilienbewertung?

Ungenauigkeit: Online-Immobilienbewertungen basieren oft auf allgemeinen Daten und Annahmen und können daher nicht die individuellen Eigenschaften einer Immobilie berücksichtigen, was zu ungenauen Schätzungen führen kann.
Fehlende persönliche Beratung: Ein Makler kann bei einer persönlichen Besichtigung Ihrer Immobilie spezifische Mängel oder Stärken erkennen und diese in die Bewertung einbeziehen. Außerdem kann er Ihnen persönlich Tipps und Empfehlungen für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie geben.
Keine Berücksichtigung von lokalen Marktbedingungen: Ein Makler, der in der Region ansässig ist, kennt die lokalen Marktbedingungen und kann diese bei der Bewertung berücksichtigen. Eine Online-Immobilienbewertung berücksichtigt diese Faktoren nicht.
Keine Kenntnis über den Zustand der Immobilie : Ein Makler kann, durch eine Besichtigung der Immobilie, den tatsächlichen Zustand der Immobilie erkennen und bewerten. Eine Online-Immobilienbewertung basiert nur auf dem was man im Internet sieht und kennt, das kann oft nicht den tatsächlichen Zustand widerspiegeln.

Entstehen irgendwelche Verpflichtungen durch eine Immobilienbewertung?

Nein, unsere kostenlose Immobilienbewertung komplett unverbindlich. Sie sind weder verpflichtet, Ihre Immobilie aufgrund der Bewertung zu verkaufen, noch sind Sie verpflichtet, bei einem eventuellen Verkauf mit uns zusammenzuarbeiten.

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At Börner, we always strive to provide you with the best possible service and are happy to answer any questions you may have about buying or selling real estate. Whether you want to contact us by phone, email or WhatsApp, we are always here for you. Contact us now and let’s work together to make your real estate project a reality.