Börner: Ihr Immobilienmakler in Wien
Börner, ihr erfahrener Immobilienmakler aus Wien, ist Ihr zuverlässiger Partner bei allen Fragen rund um den Verkauf oder die Bewertung Ihrer Immobilie. Unsere Immobiliensuche an Wohnungen und Häusern in Wien und Umgebung bietet Ihnen eine große Auswahl an Möglichkeiten, Ihre Wohnvision zu verwirklichen. Unsere zahlreichen Auszeichnungen für hervorragenden Kundenservice und unsere hervorragenden Bewertungen unterstreichen unser Engagement und unsere Integrität. Durch unsere starke Vernetzung auf regionaler, nationaler und internationaler Ebene können wir Ihnen eine umfassende Dienstleistung anbieten. Lassen Sie sich von Börner dabei unterstützen, Ihre Immobilienangelegenheiten erfolgreich zu meistern.
Was Börner Ihnen als Immobilienmakler in Wien bietet
Entdecken Sie mit Börner die Möglichkeiten des Wiener Immobilienmarkts – erleben Sie professionelle Dienstleistungen, die Ihnen den Verkauf oder Kauf Ihrer Immobilie erleichtern.
Immobilien verkaufen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, aber wissen nicht, wie Sie anfangen sollen? Kein Problem – dafür ist Börner, Ihr erfahrener Immobilienmakler aus Wien, da. Wir bieten Ihnen eine umfassende Beratung und eine professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie. Unser Ziel ist es, Ihnen den Verkauf Ihrer Immobilie so einfach und stressfrei wie möglich zu gestalten.
Wir beginnen mit einer gründlichen Analyse Ihrer Immobilie, um den besten Verkaufspreis zu ermitteln. Dann nutzen wir unsere starken Vernetzungen und Marketing-Expertise, um Ihre Immobilie einer großen Zielgruppe von potenziellen Käufern zu präsentieren. Unser Team von erfahrenen Immobilienmaklern unterstützt Sie dabei, alle Schritte des Verkaufsprozesses sicher und erfolgreich abzuschließen, von der Verhandlung bis hin zur Übergabe des Kaufvertrags.
Immobilie kaufen
Sie suchen nach einer neuen Immobilie in Wien und Umgebung, aber wissen nicht, wo Sie anfangen sollen? Börner, Ihr Immobilienmakler, ist hier, um Ihnen zu helfen. Wir bieten Ihnen eine umfassende Beratung und eine professionelle Suche nach Ihrer Traumimmobilie.
Unser Portfolio mit Häusern und Wohnungen in Wien und Umgebung ist breit gefächert und wir sind stets bestrebt, Ihnen die besten Angebote zu unterbreiten. Wir begleiten Sie auf dem gesamten Weg, von der Besichtigung bis hin zur Unterzeichnung des Kaufvertrags, und sorgen dafür, dass Sie eine sichere und erfolgreiche Immobilieninvestition tätigen.
Vertrauen Sie auf Börner, wenn Sie Ihre Traumimmobilie in Wien kaufen möchten.
Immobilienbewertung
Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie in Wien bestimmen lassen, aber wissen nicht, an wen Sie sich wenden sollen? Börner, Ihr erfahrener Immobilienmakler, ist hier, um Ihnen zu helfen. Wir bieten professionelle Immobilienbewertungen, die Sie benötigen, um Ihre Entscheidungen zu treffen.
Wir nutzen unsere Expertise und unsere fundierte Marktkenntnis, um den aktuellen Wert Ihrer Immobilie zu bestimmen. Unsere Bewertungen basieren auf einer gründlichen Analyse Ihrer Immobilie sowie auf einer umfassenden Überprüfung von Verkaufsdaten und Markttrends. Wir liefern Ihnen eine präzise und zuverlässige Schätzung des Werts Ihrer Immobilie, die Sie benötigen, um Ihre Entscheidungen zu treffen.
Immobilienpreise Wien
Sie möchten den aktuellen Immobilienmarkt in Wien verstehen und wissen, wie viel Ihre Wohnung oder Ihr Haus wert ist? Börner bietet Ihnen einen kostenlosen Wiener U-Bahn Immobilienpreisspiegel, mit dem Sie einfach und bequem den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie ermitteln können.
Unser Immobilienpreisspiegel basiert auf aktuellen Verkaufsdaten und Markttrends und bietet Ihnen einen Überblick über den Wert Ihrer Immobilie im Vergleich zu anderen Wohnungen und Häusern in Ihrer U-Bahn-Linie. Mit unserem kostenlosen Tool können Sie einfach und schnell erfahren, wie viel Ihre Immobilie wert ist und wie sich der Markt entwickelt.
Laden Sie jetzt unseren kostenlosen Wiener U-Bahn Immobilienpreisspiegel herunter und erfahren Sie mehr über den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie.
Was uns als Immobilienmakler in Wien auszeichnet
Für guten Kundenservice ausgezeichnet
- Durchschnittliche Bewertung von 5 Sternen bei Google von unseren zufriedenen Kunden
- Zweifacher IMMY-Preisträger für herausragenden Kundenservice
- Vom Kurier als Top-Immobilienmakler ausgezeichnet
Service der weiter geht
- Termine auch am Wochenende oder Abend möglich
- Modernste Technik wie 360° Kameras um Immobilien auch virtuell optimal zu präsentieren.
- Umfangreiches Dienstleistungsangebot rund um Immobilienverkauf & -Kauf, Bewertung
- Bewerbung von Immobilien auf mehr als 100 Plattformen, in unserem Premium Marktplatz & sozialen Medien
- Optionale Leistungen wie Homestaging
Solide Expertise am Wiener Markt
- Seit 1999 am Immobilienmarkt aktiv
- Herausgeber des jährlichen Wiener U-Bahn Immobilienpreis-Spiegels
Beste Vernetzung
- Lokale, nationale & internationale Vernetzung mit Immobilienmaklern um die Reichweite beim Verkauf von Immobilien zu erhöhen
- Initiator des Hausmaus-Netzwerks um Makler in Wien besser zu vernetzen
Wie unsere Arbeit als Makler bewertet wird
Mehr als 100 5-Sterne Bewertungen bei Google
Häufig gestellte Fragen
Ein Immobilienmakler wie wir von Börner berechnet eine Provision nur im Erfolgsfall. Das bedeutet, dass wir nur dann bezahlt werden, wenn die Immobilie erfolgreich verkauft wird. Im Gegensatz dazu verlangen Rechtsanwälte und Steuerberater ihre Gebühren unabhängig vom Ergebnis.
Um den optimalen Verkaufswert und die richtige Verkaufsstrategie zu empfehlen, übernehmen wir viele Kosten und Leistungen im Voraus. Wir erstellen beispielsweise einen Mitbewerbervergleich und eine Lagebewertung bereits vor den ersten Treffen und machen mit einer teuren Spezialkamera Top-Fotos und 360-Grad-Rundgänge. Außerdem nutzen wir unser Netzwerk und posten intensiv auf verschiedenen Social-Media-Plattformen wie Facebook, Instagram, LinkedIn und TikTok.
Wir übernehmen allein im Vorfeld schon viele Kosten wie beispielsweise für Grundbuchsauszüge und Fahrtkosten für bis zu 30 Besichtigungen. Wir posten Ihr Objekt nicht nur auf bekannten Immobilien-Plattformen, sondern auch auf zahlreichen anderen Plattformen, um den idealen Käufer zu finden. Das ist wichtig, da es auf Plattformen mit vielen Objekten schwer sein kann, sich von der Masse abzuheben.
Wenn es soweit ist, führen wir die Preisverhandlungen für Sie und unterstützen den Käufer bei der Auswahl des Finanzierers und des Notars. Auch hier können Sie auf unsere langjährige Erfahrung bauen. Ein besonderes Service ist, dass wir unsere Honorarnote erst dann stellen, wenn auch Sie Ihr Geld bekommen haben.
Für all das Service verrechnen wir eine Provision von nur 3% vom Verkäufer und vom Käufer. Natürlich fällt auch die gesetzliche Mehrwertsteuer an. Das mag auf den ersten Blick viel erscheinen, aber nach Abzug aller Kosten und Aufwände, der Gehälter für Mitarbeiter, Steuern und Abgaben gibt es Monate, in denen wir drauflegen, und Monate, in denen es mehr ist als der Bundeskanzler. Wir bekommen eben nur Geld, wenn wir erfolgreich waren!
Ein Immobilienmakler ist ein Fachmann im Bereich des Immobilienverkaufs und -vermietungs. Er unterstützt Eigentümer von Immobilien bei der Vermarktung ihres Objekts und hilft potenziellen Käufern oder Mietern bei der Suche nach geeigneten Immobilien. Zu den Hauptaufgaben eines Immobilienmaklers gehört die Bewertung von Immobilien, die Erstellung von Exposés und die Präsentation der Immobilie in verschiedenen Medien. Außerdem führt der Makler Besichtigungen durch, verhandelt mit potenziellen Käufern oder Mietern und unterstützt bei der Vorbereitung des Kaufvertrags oder des Mietvertrags. Auch die Beratung in rechtlichen und steuerlichen Fragen gehört zu den Aufgaben eines Immobilienmaklers. Ziel ist es, für beide Seiten einen erfolgreichen Abschluss zu erzielen.
Der Verkauf einer Immobilie kann ein komplexer und zeitaufwendiger Prozess sein. In Wien gibt es viele Faktoren zu berücksichtigen, wie z.B. die Marktlage, rechtliche Aspekte, Preisentwicklung und viele mehr. Ein erfahrener Immobilienmakler wie Börner kann Ihnen dabei helfen, diese Faktoren zu bewerten und den Verkaufsprozess für Sie zu erleichtern.
In der Regel ist es sinnvoll, einen Makler zu beauftragen, wenn Sie wenig Zeit haben oder sich nicht gut genug mit den lokalen Gegebenheiten und dem Verkaufsprozess auskennen. Ein Makler kann Ihnen auch dabei helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen, indem er eine marktgerechte Bewertung vornimmt und professionell verhandelt. Wenn Sie den Verkauf Ihrer Immobilie beschleunigen oder sicherstellen möchten, dass der Prozess reibungslos verläuft, kann ein Makler die richtige Wahl für Sie sein.
Auch wenn Sie den Verkauf Ihrer Immobilie ohne Makler in Betracht ziehen, kann es sinnvoll sein, zumindest eine unverbindliche Beratung von einem erfahrenen Makler wie Börner in Anspruch zu nehmen. In diesem Fall kann Ihnen der Makler wertvolle Tipps und Empfehlungen geben, die Ihnen bei der Vorbereitung des Verkaufs helfen können.
Es ist auch ratsam, einen Makler zu engagieren, wenn Sie den Verkauf Ihrer Immobilie in einer schwierigen Marktlage planen. In einer solchen Situation kann ein erfahrener Makler wie Börner Ihnen dabei helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen, indem er gezielte Marketing-Strategien einsetzt und ein effektives Verkaufsexposé erstellt.
Insgesamt gibt es viele Gründe, warum es sinnvoll sein kann, einen Immobilienmakler wie Börner zu engagieren, wenn Sie eine Immobilie in Wien verkaufen möchten. Durch seine Erfahrung, sein Netzwerk und seine Marktkenntnis kann ein guter Makler den Verkaufsprozess erleichtern und Ihnen dabei helfen, den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Die Suche nach einem seriösen Top-Immobilienmakler in Wien kann eine Herausforderung darstellen. Doch es gibt einige wichtige Kriterien, die Ihnen helfen können, einen kompetenten und zuverlässigen Makler zu finden.
Zunächst einmal sollten Sie auf die Erfahrung und Expertise des Maklers achten. Ein erfahrener Makler hat bereits zahlreiche Immobilienverkäufe erfolgreich abgewickelt und verfügt über das nötige Know-how, um auch in komplexen Verkaufssituationen zu agieren.
Ein weiteres wichtiges Kriterium ist die Professionalität des Maklers. Achten Sie darauf, dass der Makler ein ausführliches Exposé erstellt und eine umfassende Werbestrategie für Ihre Immobilie entwickelt.
Auch die Transparenz und Offenheit des Maklers sind von großer Bedeutung. Ein guter Makler informiert Sie umfassend über den Verkaufsprozess, die aktuellen Marktpreise und Ihre Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf.
Neben diesen Kriterien sollten Sie auch darauf achten, dass der Makler über eine entsprechende Zertifizierung verfügt und Mitglied der Kammer ist.
Wenn Sie auf der Suche nach einem seriösen Top-Immobilienmakler in Wien sind, dann sind Sie bei Börner genau richtig. Wir verfügen über langjährige Erfahrung am Wiener Immobilienmarkt und arbeiten professionell, transparent und zuverlässig.
Unser Team besteht aus hochqualifizierten und zertifizierten Immobilienmaklern, die Sie von der Wertermittlung Ihrer Immobilie bis hin zur erfolgreichen Vermarktung und dem Notartermin begleiten. Dabei ist uns eine persönliche und individuelle Beratung besonders wichtig.
Überzeugen Sie sich selbst von unseren Leistungen und schauen Sie sich unsere zahlreichen positiven Bewertungen auf Google & Co an. Bei Börner sind Sie in den besten Händen!
Ein Immobilienmakler übernimmt bei der Vermarktung Ihrer Immobilie eine Vielzahl an Aufgaben. Dazu gehört unter anderem die Ermittlung des marktgerechten Verkaufspreises auf Basis von Marktanalysen und Erfahrungswerten. Außerdem erstellt der Makler ein aussagekräftiges Exposé mit professionellen Fotos und Beschreibungen Ihrer Immobilie. Der Makler übernimmt auch die Bewerbung der Immobilie auf verschiedenen Plattformen und kümmert sich um die Durchführung von Besichtigungen. Im Anschluss unterstützt er bei den Preisverhandlungen und bereitet den Kaufvertrag sowie den Notartermin vor. Während des gesamten Prozesses steht Ihnen der Makler als kompetenter Ansprechpartner zur Seite und unterstützt Sie bei allen anfallenden Fragen und Problemen.
Ein Immobilienmakler kann bei Preisverhandlungen zwischen dem Verkäufer und potenziellen Käufern helfen, indem er seine Erfahrung und Marktkenntnisse einbringt. Er kann den aktuellen Markt analysieren und den realistischen Wert der Immobilie einschätzen, um eine realistische Preisvorstellung zu entwickeln. Zudem kann der Makler Verhandlungen führen und den Verkäufer vor unfairen Angeboten und ungünstigen Vertragskonditionen schützen. Durch seine Erfahrung und Expertise kann ein Immobilienmakler auch dabei helfen, einen Kompromiss zwischen den Interessen von Verkäufer und Käufer zu finden und so den Verkauf zu einem erfolgreichen Abschluss zu bringen. Insgesamt kann ein Immobilienmakler eine wichtige Rolle dabei spielen, den bestmöglichen Preis beim Verkauf einer Immobilie zu erzielen.
Ein erfahrener Immobilienmakler kann aufgrund seiner Expertise den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie ermitteln und durch gezielte Vermarktung in den relevanten Kanälen und Netzwerken eine hohe Nachfrage erzeugen. Bei Preisverhandlungen setzt er seine Kenntnisse und Verhandlungsgeschick ein, um den höchstmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Zudem kennt er die aktuellen Marktpreise und Trends und kann so den Verkaufspreis entsprechend anpassen. Darüber hinaus kann ein Immobilienmakler mögliche Mängel oder Schwachstellen der Immobilie erkennen und entsprechende Maßnahmen empfehlen, um den Wert zu steigern. Durch seine Kenntnisse über die lokale Immobilienbranche und die spezifischen Anforderungen des Wiener Marktes kann ein Immobilienmakler zudem eine optimale Vermarktungsstrategie für Ihre Immobilie entwickeln.
Als seriöser Immobilienmakler ist es für uns bei Börner selbstverständlich, dass wir stets in Ihrem Interesse handeln. Eine transparente und offene Kommunikation ist dabei der Schlüssel zum Erfolg. Wir arbeiten eng mit Ihnen zusammen, um Ihre individuellen Anforderungen und Wünsche bestmöglich umzusetzen. Zudem haben wir langjährige Erfahrung am Wiener Immobilienmarkt und sind somit in der Lage, auch in komplexen Situationen professionell und zielorientiert zu handeln. Darüber hinaus arbeiten wir erfolgsabhängig und haben somit ein gemeinsames Ziel: Den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen. Wir legen großen Wert auf eine ehrliche und vertrauensvolle Zusammenarbeit und vertreten Ihre Interessen mit Leidenschaft und Engagement.
Als erfahrener Immobilienmakler in Wien bieten wir Ihnen zahlreiche Vorteile beim Verkauf Ihrer Immobilie. Wir übernehmen für Sie die Vermarktung, kümmern uns um die Erstellung von professionellen Exposés und sorgen für eine optimale Präsentation in allen wichtigen Medien. Darüber hinaus stehen wir Ihnen bei Besichtigungen und Preisverhandlungen zur Seite und übernehmen die Vorbereitungen für den Notartermin. Ein weiterer Vorteil ist unsere langjährige Erfahrung am Wiener Immobilienmarkt, die es uns ermöglicht, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Durch unsere umfangreiche Vernetzung mit anderen Maklern erreichen wir zudem zusätzliche potenzielle Käufer für Ihre Immobilie. Nicht zuletzt bietet Ihnen die Zusammenarbeit mit uns als Makler auch ein Höchstmaß an Sicherheit und Seriosität. Wir stellen sicher, dass alle rechtlichen Aspekte beachtet werden und begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann Kontaktieren Sie uns.
Wir bei Börner sind stets bestrebt, Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten und stehen Ihnen gerne für alle Fragen rund um den Kauf oder Verkauf von Immobilien zur Verfügung. Ob Sie uns per Telefon, E-Mail oder WhatsApp kontaktieren möchten, wir sind jederzeit für Sie da. Kontaktieren Sie uns jetzt und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Immobilienvorhaben verwirklichen.
