Börner: Ihr Immobilienmakler in Wien

Immobilienbewertung

Wir von Börner sind Ihre erfahrenen Experten für die Bewertung von Immobilien in Wien und Umgebung. Mit unserer Immobilienbewertung erhalten Sie eine realistische und marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie. Dabei verwenden wir modernste Methoden und Tools, um Ihre Immobilie optimal zu bewerten.

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Top Immobilienmakler Wien
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Warum Sie auf Börner bei der Immobilienbewertung vertrauen sollten

Hier erfahren Sie welche Vorteile wir Ihnen bei einer kostenlosen Bewertung von Immobilien in Wien & Umgebung bieten.

Wien ist unser Heimatmarkt

Unsere jahrzehntelange Präsenz im Wiener Immobilienmarkt ermöglicht uns einen tiefgreifenden Einblick in die Marktdynamik und unterstützt uns bei der sachkundigen Bewertung von Immobilien.

Herausgeber des Wiener U-Bahn Immobilienpreisspiegels

Jedes Jahr pulizieren wir den Wiener Immobilienpreisspiegel auf Basis der U-Bahn-Stationen und geben so einen groben Marktüberblick über die Preisentwicklungen in den Wiener Bezirken.

Realistische Immobilienbewertung vor Ort

Eine Immobilienbewertung vor Ort hat viele Vorteile. Zunächst einmal ermöglicht sie eine genauere und realistischere Bewertung der Immobilie, da wir die Immobilie in Augenschein nehmen und uns ein umfassendes Bild von ihrem Zustand, Ausstattung und Lage machen können. Eine Bewertung vor Ort ermöglicht es auch, eventuelle Mängel oder Potenziale der Immobilie zu erkennen und diese in die Bewertung einzubeziehen.

100% Kostenlos & Unverbindlich

Unsere Spezialisten bieten Ihnen eine genaue und realistische Bewertung Ihrer Immobilie vor Ort, ohne dass es Kosten oder Verpflichtungen für Sie gibt. Unsere Immobilienbewertung in Wien & Umgebung ist vollkommen kostenlos und unverbindlich.

Kostenlose Beratung rund um Immobilienverkauf

Im Anschluss an die Bewertung, zeigen wir Ihnen gerne welche Optionen Sie für den Verkauf einer Immobilie haben.

Schnelle Termine möglich

Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Termin für eine Bewertung Ihres Hauses. Senden Sie uns einfach eine Anfrage:

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Ablauf einer Immobilienbewertung

1. Formular senden

Der erste Schritt bei einer Immobilienbewertung ist es, uns ein Anfrageformular zu senden. Auf unserer Webseite finden Sie ein einfaches Online-Formular, in dem Sie uns grundlegende Informationen über Ihre Immobilie zur Verfügung stellen können. Hierbei sind Angaben wie die Adresse, die Größe, der Zustand und die Ausstattung der Immobilie von Bedeutung.

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2. Terminvereinbarung

Nachdem wir Ihr Formular erhalten haben, werden wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen, um einen Termin für die Bewertung Ihrer Immobilie zu vereinbaren. Wir versuchen, den Termin so schnell wie möglich zu vereinbaren, damit Sie schnell eine realistische Schätzung des aktuellen Marktwerts Ihrer Immobilie erhalten.

3. Bewertung Ihrer Immobilie bei einem persönlichen Termin

Der Höhepunkt der Immobilienbewertung ist der persönliche Termin bei Ihnen vor Ort. Dabei nehmen wir die Immobilie in Augenschein und machen uns ein umfassendes Bild über den Zustand, die Ausstattung und die Lage der Immobilie. Dabei berücksichtigen wir alle wichtigen Aspekte wie Lage, Ausstattung, Größe, Zustand und Nachfrage in der Umgebung. Auch eventuelle Mängel oder Potenziale der Immobilie werden erkannt und in die Bewertung einbezogen.

4. Beratungsgespräch zum Thema Immobilienverkauf

Nach der Bewertung Ihrer Immobilie werden wir Ihnen eine detaillierte Schätzung des aktuellen Marktwerts Ihrer Immobilie präsentieren. Mit dieser Schätzung haben Sie einen realistischen Anhaltspunkt für den Wert Ihrer Immobilie und können sich entscheiden, ob Sie die Immobilie verkaufen oder vermieten möchten.

Anschließend werden wir mit Ihnen ein ausführliches Beratungsgespräch führen, in dem wir Ihnen Tipps und Empfehlungen für den Verkauf Ihrer Immobilie geben. Wir beraten Sie beispielsweise darüber, welche Schritte Sie unternehmen müssen, um Ihre Immobilie verkaufsreif zu machen, welche Preisstrategie sich am besten eignet und welche Unterlagen und Dokumente Sie für den Verkauf benötigen. Auch wenn Sie Fragen zu Finanzierung oder steuerlichen Aspekten haben, sind wir gerne für Sie da.

Kostenlose Immobilienbewertung

Mit dem Klick auf die Schaltfläche "SENDEN" erklären Sie sich damit einverstanden, dass die angegebenen Daten elektronisch erfasst und verarbeitet werden. Zudem willigen Sie zu, dass falls es die Erfüllung des Anliegens erforderlich machen, die Daten auch an Kooperationspartner und Vertragsfirmen weitergegeben werden können.

Kundenbewertungen

Unseren Traum vom Eigenheim wurde Wirklichkeit! Wunderbare Beratung und Abwicklung. Vielen Dank an das gesamte Team, unsere Ideen waren sicherlich sehr anspruchsvoll und konnten trotzdem umgesetzt werden.
Paul Müller
Der beste Immobilienmakler Wiens. Ein wahrer Experte, wenn es um Verkauf von Häusern, Wohnungen und Zinshäusern geht. Dazu noch wirklich kollegial – zu aller Vorteil
Wolfgang Riegler
Ich schätze an Thilo Börner sein intensives persönliches Engagement sehr. Die große Begeisterung für seine Tätigkeit im Bereich der Kundenbetreuung ist unverkennbar. Diese ermöglicht es u.a. sehr individuell betreut zu werden. Und wer wünscht sich das schon nicht?
Robert Venier
Es hat wiederholt alles toll geklappt, Herr Börner ist sehr freundlich, seriös und verlässlich! DANKE!!!!
Susanne Bentlage
Ich bin Herrn Mag. Thilo Börner und seinem kompetenten Team von Herzen dankbar, denn: innerhalb von nur wenigen Wochen konnte er für mein Eigentumshaus mit Garten in Wien den passenden Käufer finden – und das sogar über die Weihnachtszeit (die scheinbar denkbar ungünstigste Zeit) .. jedoch das zeigt, dass es immer der richtige Zeitpunkt ist, wenn man mit den richtigen Menschen zusammenarbeitet. Herr Börner macht seinen Job deswegen so genial gut, weil es ihm total Spass macht, seine Begeisterung weckt Feuer, er ist ein ehrlich und herzhafter Mensch und findet für den Käufer und Verkäufer immer die passende Lösung.
Thomas Koran
Herr Börner und sein Team sind absolute Spitze!! Super Versicherungs- und Immobilienmakler die schnell und effektiv arbeiten und sich gleichzeitig hervorragend um das Wohl ihrer Kunden kümmern… Alle Wünsche wurden erfüllt! Und das auf eine top professionelle Art und Weise! 5 Sterne und mehr!!
Elena Castellucci
Herr Börner hat mit persönlichen Einsatz und herausragender Kompetenz unser Haus in Hietzing verkauft. Wir waren begeistert und emofehlen dies mit gutem Gewissen weiter.
Günter Lanz
Einfach top! Dank Herrn Mag. Börner konnten wir unser Haus bereits nach dem ersten Besichtigungstermin sogar weit über dem festgesetzten Verhandlungspreis verkaufen. Wir wurden bestens beraten, mussten uns um nichts kümmern und die gesamte Abwicklung war tipp-top! Sollten wir wieder ein Haus zu verkaufen haben, wissen wir auf jeden Fall, an wen wir uns wenden können und werden Herrn Mag. Börner auch jedem unserer Freunde und Bekannten von Herzen weiterempfehlen. 🙂
Michaela J.
Wir dürfen uns herzlich bei Herrn Mag.Thilo Börner für die promte durchgeführte Wertanalyse unserer zur Vermietung oder Verkauf vorgesehenen Wohnung in Wien 6 bedanken. Sehr schnelle,professionelle kompetente Bewertung unserer Wohnung durch Herrn Mag.Thilo Börner wir waren sehr zufrieden.
Adam Filipits
Herr Börner ist ein sehr sympathischer, lustiger Mensch. Er hat sich extrem für mich eingesetzt. Ich glaube, durch seine angenehme Art und seine Kompetenz, kann er „Unmögliches“ möglich machen. Vielen Dank nochmal für den enormen Einsatz!
Patricia Wruhs
Nach den Verkauf meiner Wohnung durch Mag. Börner kann ich ihn und sein Team nur wärmstens weiterempfehlen. Nicht nur seine ausgesprochen freundliche und verbindliche Art sondern auch sein über mehrere Monate andauerndes Engagement sowie seine Sachkenntnis und Einschätzung des Marktes haben mir sehr geholfen.
Martin Sailler
Meine Familie und ich werden von Herrn Börner und Team schon seit mehreren Jahren als Versicherungsmakler betreut – und ich war von Anfang an nur begeistert. Zuvorkommend, bestmögliches Service in Auswahl und Abschluss neuer Versicherungen genauso wie im Schadensfall. Extrem schnelle Behandlung aller Fragen und Anliegen, so kannte ich das noch von keinem anderen Makler! Sehr (!) kompetent, wir wurden immer über alle Empfehlungsgründe umfassend informiert, auch kleinen Details wird immer Beachtung geschenkt. Dazu sind die angebotenen Preise ausgezeichnet. Danke und auf viele weitere Jahre Zusammenarbeit:-)
Christoph Wöll

Häufig gestellte Fragen zum Thema "Immobilienbewertung"

Beim vereinbarten Termin wird die Immobilie von uns vor Ort besichtigt und begutachtet. Dabei werden verschiedene Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie berücksichtigt.

Nach der Bewertung wird ein Bewertungsbericht erstellt, der den aktuellen Marktwert der Immobilie schätzt. Der Bericht enthält auch Informationen über eventuelle Schwächen oder Stärken der Immobilie sowie Empfehlungen für eventuelle Renovierungs- oder Reparaturarbeiten.

Schließlich werden Sie ein Beratungsgespräch mit dem Immobilienmakler haben, um die Ergebnisse der Bewertung zu besprechen und sich über mögliche nächste Schritte zu unterhalten.

Wir bewerten Immobilien in Wien & Umgebung.

 

Eine Immobilienbewertung erfolgt durch eine gründliche Analyse der Immobilie und ihrer Umgebung. Dabei werden Faktoren wie Größe, Ausstattung, Alter, Lage und Zustand der Immobilie berücksichtigt. Auch die Wohnumgebung, die Infrastruktur und die Nachfrage nach Immobilien in der Region spielen eine Rolle. Basierend auf diesen Faktoren wird der Verkehrswert der Immobilie ermittelt, der als Schätzung des aktuellen Marktwerts dient.

  1. Ungenauigkeit: Online-Immobilienbewertungen basieren oft auf allgemeinen Daten und Annahmen und können daher nicht die individuellen Eigenschaften einer Immobilie berücksichtigen, was zu ungenauen Schätzungen führen kann.

  2. Fehlende persönliche Beratung: Ein Makler kann bei einer persönlichen Besichtigung Ihrer Immobilie spezifische Mängel oder Stärken erkennen und diese in die Bewertung einbeziehen. Außerdem kann er Ihnen persönlich Tipps und Empfehlungen für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie geben.

  3. Keine Berücksichtigung von lokalen Marktbedingungen: Ein Makler, der in der Region ansässig ist, kennt die lokalen Marktbedingungen und kann diese bei der Bewertung berücksichtigen. Eine Online-Immobilienbewertung berücksichtigt diese Faktoren nicht.

  4. Keine Kenntnis über den Zustand der Immobilie : Ein Makler kann, durch eine Besichtigung der Immobilie, den tatsächlichen Zustand der Immobilie erkennen und bewerten. Eine Online-Immobilienbewertung basiert nur auf dem was man im Internet sieht und kennt, das kann oft nicht den tatsächlichen Zustand widerspiegeln.

Nein, unsere kostenlose Immobilienbewertung komplett unverbindlich. Sie sind weder verpflichtet, Ihre Immobilie aufgrund der Bewertung zu verkaufen, noch sind Sie verpflichtet, bei einem eventuellen Verkauf mit uns zusammenzuarbeiten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann Kontaktieren Sie uns.

Wir bei Börner sind stets bestrebt, Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten und stehen Ihnen gerne für alle Fragen rund um den Kauf oder Verkauf von Immobilien zur Verfügung. Ob Sie uns per Telefon, E-Mail oder WhatsApp kontaktieren möchten, wir sind jederzeit für Sie da. Kontaktieren Sie uns jetzt und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Immobilienvorhaben verwirklichen.

office@boerner.at

+43 664 3300 156

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Mag. Thilo Börner

Geschäftsführer, Immobilienmakler, Vermögensberater
t@boerner.at
+43 664 3300 156
Deutsch / Englisch

Natalie Winker

Immobilienberaterin
n.winkler@boerner.at
+43 660 1360 103
Deutsch

Kontakt

Börner Ihr Hausmakler GmbH

Adalbert Stifterstr.21/2/39
1200 Wien
Österreich

Börner: Ihr Immobilienmakler in Wien

Börner ist Ihr erfahrener Immobilienmakler aus Wien, der sich auf den Verkauf von Wohnungen und Häusern in der Region Wien spezialisiert hat. Mit einem starken Fokus auf Geschwindigkeit und Preisoptimierung haben wir einen hervorragenden Ruf für erfolgreiche Verkäufe aufgebaut.

Neben dem Verkauf von Immobilien bietet wir als Immobilienmakler auch Bewertungen von Immobilien an. Wir veröffentlichen jährlich den Wiener Immobilienpreisspiegel anhand der über 100 Wiener U-Bahn Stationen, was es Interessenten ermöglicht, sich über die aktuellen Marktpreise in der Region zu informieren. Börner hat zudem mehrere Auszeichnungen für hervorragenden Kundenservice erhalten (z.B. 2023 vom Kurier zum Top Immochampion, 2022 vom Kurier zu Top Immobilienmakler, 2018 und 2014 IMMY, Senator der JCI 2004)

Ein weiteres wichtiges Merkmal von Börmer ist das große regionale und überregionale Netzwerk. So Ist Mag. Börner Gründungsmitglied der Hausmaus und im Board von mls- Europe. Dieses Netzwerk ermöglicht es Börner, die Vermarktung von Immobilien effektiver und erfolgreicher durchzuführen.

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