Börner: Ihr Immobilienmakler in Wien

Haus kaufen in Wien & Umgebung

Es gibt keinen besseren Ort zum Leben als die historische Stadt Wien und ihre Umgebung. Die pulsierende Region ist gefüllt mit Kultur, Geschichte und Leben. Hier zu leben bedeutet, Teil einer einzigartigen Geschichte zu sein.

Wenn Sie bereit sind, Teil dieser Geschichte zu werden, dann sollten Sie ein Haus kaufen. Ein eigenes Zuhause in Wien und Umgebung bietet Stabilität und Freiheit.

Wir verstehen, dass der Kauf eines Hauses eine große Entscheidung ist. Deshalb sind wir hier, um Ihnen zu helfen. Unsere Webseite bietet Ihnen eine umfassende Übersicht über Häuser in Wien und Umgebung, damit Sie eine fundierte Entscheidung treffen können.

Immobiliensuche starten

Warum Börner der perfekte Immobilienmakler für den Kauf eines Hauses in Wien und Umgebung ist.

Vielfältige Auswahl an Häusern in der Region Wien

Unsere Immobilienauswahl bietet eine große Vielfalt an Häusern in und um Wien, von eleganten Residenzen bis hin zu erschwinglichen Häusern. Es spielt keine Rolle, welche Anforderungen Sie an Ihr zukünftiges Haus haben. Bei uns finden Sie die perfekte Immobilie zum kaufen.

Beste Vernetzung mit anderen Immobilienmaklern

Wir arbeiten mit anderen regionalen Immobilienmaklern in Wien & Umgebung zusammen um unseren Kunden Zugang auf ein noch größeres Angebot an Häusern zu bieten.

Beste Bewertungen von zufriedenen Kunden

Wir sind stolz auf die zufriedenen Kunden, die uns gewählt haben, um ihr Traumhaus zu kaufen. Die positiven Bewertungen zeigen uns, dass wir unsere Verpflichtung zu exzellentem Kundenservice erfüllen. Jedes Lob motiviert uns, noch härter zu arbeiten, um jedem Kunden die bestmögliche Kauferfahrung zu bieten. Wir schätzen das Vertrauen, das uns entgegengebracht wird, und werden weiterhin unser Bestes geben, um es zu verdienen.

Wir sind immer für Sie da

Wann immer Sie uns brauchen, sind wir für Sie da, um Ihnen beim Kauf Ihres Traumhauses zu helfen. Die Fragen, die bei einem solchen Ereignis auftauchen, sind wichtig und verdienen rasche Aufmerksamkeit. Deshalb sind wir jederzeit erreichbar und geben unser Bestes, um auf alle Ihre Anliegen so schnell wie möglich zu reagieren.

Wir begleiten Sie bis zur Übergabe

Als Immobilienprofis sind wir an Ihrer Seite, wenn Sie ein Haus kaufen möchten. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt des Prozesses, von der Suche bis hin zur Übergabe. Unsere individuelle Beratung und Unterstützung sorgen dafür, dass Sie Ihren Hauskauf stressfrei und erfolgreich abschließen können. Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz und Erfahrung, damit Sie Ihr Traumhaus in Wien und Umgebung sicher erwerben können.

Zeitnahe Termine für Hausbesichtigungen

Als erfahrene Immobilienmakler sind wir bestrebt, unseren Kunden eine angenehme und effiziente Erfahrung beim Hauskauf zu bieten. Dazu gehört auch, dass wir uns schnell und zuverlässig um Terminvereinbarungen für Besichtigungen kümmern. Unser Ziel ist es, dass Sie Ihr zukünftiges Zuhause so schnell wie möglich in Augenschein nehmen und sich ein vollständiges Bild davon machen können.

Wohnungskauf: Der Ablauf

1. Passendes Haus zum Kaufen in unserer Immobiliensuche finden

In unserer Immobiliensuche können Sie das perfekte Haus für Ihre Bedürfnisse in Wien & Umgebung finden. Wir bieten eine große Auswahl an Häusern in verschiedenen Lagen und Preisklassen. Mit unseren fortschrittlichen Suchtools können Sie gezielt nach Häusern suchen, die Ihren Anforderungen entsprechen

Haus in Wien & Umgebung finden

2. Kontaktaufnahme & Terminvereinbarung

Haben wir bei Ihnen das Interesse an einem unserer Häuser geweckt? Dann zögern Sie nicht und setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung, um einen Termin für eine individuelle Besichtigung des Hauses zu vereinbaren.

3. Hausbesichtigung

Wir zeigen Ihnen jeden Winkel und jedes Detail des zum Verkauf stehenden Hauses bei einer Besichtigung vor Ort. Auf diese Weise haben Sie die Möglichkeit, sich ein Bild davon zu machen, ob das Haus wirklich zu Ihnen passt und ob Sie sich darin wohl fühlen werden.

4. Hauskauf

Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden, das Haus hat Sie bei der Besichtigung überzeugt und Sie möchten es kaufen? Als Immobilienmakler stehen wir Ihnen bei der Kaufabwicklung zur Seite. Wir entlasten Sie, beantworten Ihre Fragen und sorgen dafür, dass alles reibungslos läuft.

Kundenbewertungen

Mehr als 100 5-Sterne Bewertungen bei Google

Unseren Traum vom Eigenheim wurde Wirklichkeit! Wunderbare Beratung und Abwicklung. Vielen Dank an das gesamte Team, unsere Ideen waren sicherlich sehr anspruchsvoll und konnten trotzdem umgesetzt werden.
Paul Müller
Der beste Immobilienmakler Wiens. Ein wahrer Experte, wenn es um Verkauf von Häusern, Wohnungen und Zinshäusern geht. Dazu noch wirklich kollegial – zu aller Vorteil
Wolfgang Riegler
Ich schätze an Thilo Börner sein intensives persönliches Engagement sehr. Die große Begeisterung für seine Tätigkeit im Bereich der Kundenbetreuung ist unverkennbar. Diese ermöglicht es u.a. sehr individuell betreut zu werden. Und wer wünscht sich das schon nicht?
Robert Venier
Es hat wiederholt alles toll geklappt, Herr Börner ist sehr freundlich, seriös und verlässlich! DANKE!!!!
Susanne Bentlage
Ich bin Herrn Mag. Thilo Börner und seinem kompetenten Team von Herzen dankbar, denn: innerhalb von nur wenigen Wochen konnte er für mein Eigentumshaus mit Garten in Wien den passenden Käufer finden – und das sogar über die Weihnachtszeit (die scheinbar denkbar ungünstigste Zeit) .. jedoch das zeigt, dass es immer der richtige Zeitpunkt ist, wenn man mit den richtigen Menschen zusammenarbeitet. Herr Börner macht seinen Job deswegen so genial gut, weil es ihm total Spass macht, seine Begeisterung weckt Feuer, er ist ein ehrlich und herzhafter Mensch und findet für den Käufer und Verkäufer immer die passende Lösung.
Thomas Koran
Herr Börner und sein Team sind absolute Spitze!! Super Versicherungs- und Immobilienmakler die schnell und effektiv arbeiten und sich gleichzeitig hervorragend um das Wohl ihrer Kunden kümmern… Alle Wünsche wurden erfüllt! Und das auf eine top professionelle Art und Weise! 5 Sterne und mehr!!
Elena Castellucci
Herr Börner hat mit persönlichen Einsatz und herausragender Kompetenz unser Haus in Hietzing verkauft. Wir waren begeistert und emofehlen dies mit gutem Gewissen weiter.
Günter Lanz
Einfach top! Dank Herrn Mag. Börner konnten wir unser Haus bereits nach dem ersten Besichtigungstermin sogar weit über dem festgesetzten Verhandlungspreis verkaufen. Wir wurden bestens beraten, mussten uns um nichts kümmern und die gesamte Abwicklung war tipp-top! Sollten wir wieder ein Haus zu verkaufen haben, wissen wir auf jeden Fall, an wen wir uns wenden können und werden Herrn Mag. Börner auch jedem unserer Freunde und Bekannten von Herzen weiterempfehlen. 🙂
Michaela J.
Wir dürfen uns herzlich bei Herrn Mag.Thilo Börner für die promte durchgeführte Wertanalyse unserer zur Vermietung oder Verkauf vorgesehenen Wohnung in Wien 6 bedanken. Sehr schnelle,professionelle kompetente Bewertung unserer Wohnung durch Herrn Mag.Thilo Börner wir waren sehr zufrieden.
Adam Filipits
Herr Börner ist ein sehr sympathischer, lustiger Mensch. Er hat sich extrem für mich eingesetzt. Ich glaube, durch seine angenehme Art und seine Kompetenz, kann er „Unmögliches“ möglich machen. Vielen Dank nochmal für den enormen Einsatz!
Patricia Wruhs
Nach den Verkauf meiner Wohnung durch Mag. Börner kann ich ihn und sein Team nur wärmstens weiterempfehlen. Nicht nur seine ausgesprochen freundliche und verbindliche Art sondern auch sein über mehrere Monate andauerndes Engagement sowie seine Sachkenntnis und Einschätzung des Marktes haben mir sehr geholfen.
Martin Sailler
Meine Familie und ich werden von Herrn Börner und Team schon seit mehreren Jahren als Versicherungsmakler betreut – und ich war von Anfang an nur begeistert. Zuvorkommend, bestmögliches Service in Auswahl und Abschluss neuer Versicherungen genauso wie im Schadensfall. Extrem schnelle Behandlung aller Fragen und Anliegen, so kannte ich das noch von keinem anderen Makler! Sehr (!) kompetent, wir wurden immer über alle Empfehlungsgründe umfassend informiert, auch kleinen Details wird immer Beachtung geschenkt. Dazu sind die angebotenen Preise ausgezeichnet. Danke und auf viele weitere Jahre Zusammenarbeit:-)
Christoph Wöll

FAQs Thema "Haus kaufen in Wien"

Die Suche nach dem perfekten Haus kann eine Herausforderung sein, aber es gibt ein paar Schritte, die Sie unternehmen können, um Ihre Suche zu erleichtern. Zunächst sollten Sie sich klarmachen, welche Anforderungen Sie an ein Haus haben, wie viel Platz Sie benötigen und welche Lage Sie bevorzugen. Dann können Sie unsere Online-Suche starten oder uns als Immobilienmakler kontaktieren kontaktieren, um Ihnen bei der Suche zu helfen. Besichtigungstermine können vereinbart werden, um einen Eindruck von den Häusern zu erhalten. Vergleichen Sie die verschiedenen Optionen, um das perfekte Haus für Sie zu finden
Ja, Sie können ein Haus in Wien ohne einen Makler kaufen, aber es ist ratsam, einen zu beauftragen, da er Ihnen wertvolle Unterstützung und Beratung bei allen Schritten des Kaufprozesses bieten kann. Ein Makler hat ein tiefes Verständnis für den Hausmarkt und kann Ihnen bei der Suche nach einem passenden Haus helfen. Außerdem kann er Sie bei der Überprüfung der Dokumente und Unterlagen unterstützen und Ihnen bei Verhandlungen mit dem Verkäufer zur Seite stehen.

Ja, auch als Ausländer können Sie ein Haus in Wien kaufen. Es gibt jedoch einige besondere Regelungen und Voraussetzungen, die hierbei zu beachten sind. Wir als erfahrener Immobilienmakler kann Ihnen hierbei beratend zur Seite stehen und Sie über die jeweiligen Regelungen informieren.

Beim Kauf eines Hauses in Wien fallen verschiedene Kosten an. Dazu gehören unter anderem die Kaufnebenkosten wie Notar- und Grunderwerbssteuer sowie Maklergebühren. Auch die Kosten für eine eventuelle Finanzierung müssen berücksichtigt werden. Ein erfahrener Immobilienmakler kann Ihnen eine umfassende Kostenaufstellung erstellen und Sie über die jeweiligen Kosten informieren.

Die günstigsten Hauspreise in Wien und Umgebung sind in ländlichen Gebieten und Außenbezirken zu finden. Hier sind die Preise im Vergleich zu Wien günstiger. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass die Lage und die Nähe zu Einrichtungen wie Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln auch einen Einfluss auf den Preis haben können.

Es gibt mehrere Möglichkeiten, den Kauf eines Hauses zu finanzieren:

  1. Eigenkapital: Eigenkapital kann durch Ersparnisse oder den Verkauf von Vermögenswerten bereitgestellt werden. Es ermöglicht es Ihnen, eine größere Anzahlung zu leisten und so Kreditzinsen zu sparen.

  2. Hypothekendarlehen: Dies ist eine häufige Möglichkeit, ein Haus zu finanzieren. Eine Hypothek ist ein Kredit, bei dem das Haus als Sicherheit für den Kredit dient.

  3. Kombination aus Eigenkapital und Kredit: Eine Kombination aus Eigenkapital und einem Kredit kann eine gute Option sein, um den Kauf eines Hauses zu finanzieren.

Es ist wichtig, sorgfältig zu überlegen, welche Art von Finanzierung am besten zu Ihnen passt, und mehrere Angebote zu vergleichen, um die besten Konditionen zu erhalten. Ein Finanzberater kann Ihnen dabei helfen, die beste Lösung für Ihre Bedürfnisse zu finden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann Kontaktieren Sie uns.

Wir bei Börner sind stets bestrebt, Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten und stehen Ihnen gerne für alle Fragen rund um den Kauf oder Verkauf von Immobilien zur Verfügung. Ob Sie uns per Telefon, E-Mail oder WhatsApp kontaktieren möchten, wir sind jederzeit für Sie da. Kontaktieren Sie uns jetzt und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Immobilienvorhaben verwirklichen.

office@boerner.at

+43 664 3300 156

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Mag. Thilo Börner

Geschäftsführer, Immobilienmakler, Vermögensberater
t@boerner.at
+43 664 3300 156
Deutsch / Englisch

Natalie Winker

Immobilienberaterin
n.winkler@boerner.at
+43 660 1360 103
Deutsch

Kontakt

Börner Ihr Hausmakler GmbH

Adalbert Stifterstr.21/2/39
1200 Wien
Österreich

Börner: Ihr Immobilienmakler in Wien

Börner ist Ihr erfahrener Immobilienmakler aus Wien, der sich auf den Verkauf von Wohnungen und Häusern in der Region Wien spezialisiert hat. Mit einem starken Fokus auf Geschwindigkeit und Preisoptimierung haben wir einen hervorragenden Ruf für erfolgreiche Verkäufe aufgebaut.

Neben dem Verkauf von Immobilien bietet wir als Immobilienmakler auch Bewertungen von Immobilien an. Wir veröffentlichen jährlich den Wiener Immobilienpreisspiegel anhand der über 100 Wiener U-Bahn Stationen, was es Interessenten ermöglicht, sich über die aktuellen Marktpreise in der Region zu informieren. Börner hat zudem mehrere Auszeichnungen für hervorragenden Kundenservice erhalten (z.B. 2023 vom Kurier zum Top Immochampion, 2022 vom Kurier zu Top Immobilienmakler, 2018 und 2014 IMMY, Senator der JCI 2004)

Ein weiteres wichtiges Merkmal von Börmer ist das große regionale und überregionale Netzwerk. So Ist Mag. Börner Gründungsmitglied der Hausmaus und im Board von mls- Europe. Dieses Netzwerk ermöglicht es Börner, die Vermarktung von Immobilien effektiver und erfolgreicher durchzuführen.

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