Kostenlose Immobilienbewertung in Wien
Eine professionelle Immobilienbewertung ist bei Börner kostenlos, unverbindlich und erfolgt persönlich vor Ort, nicht über einen anonymen Online-Rechner. Wir ermitteln den realistischen Marktwert Ihrer Wohnung, Ihres Hauses oder Grundstücks auf Basis von Lage, Zustand, Ausstattung und aktuellen Vergleichsverkäufen in Wien und Umgebung. So kennen Sie den marktgerechten Preis, bevor Sie über einen Verkauf entscheiden.
Sie möchten gezielt ein Haus oder eine Wohnung bewerten lassen? Mehr dazu finden Sie unter Haus schätzen lassen und Wohnung schätzen lassen.
Was die kostenlose Bewertung umfasst
Begutachtung vor Ort
Wir sehen uns Zustand, Ausstattung und Lage im Detail an und erkennen Mängel und Potenziale, die ein Online-Rechner nicht sieht.
Realistischer Marktwert
Je nach Immobilie nutzen wir das Vergleichswert-, Ertragswert- oder Sachwertverfahren, kombiniert mit aktuellen Wiener Marktdaten.
Beratung im Anschluss
Wir besprechen das Ergebnis mit Ihnen und zeigen, welche Möglichkeiten Sie für einen Verkauf haben, welche Preisstrategie passt und welche Unterlagen Sie brauchen.
Kostenlos und unverbindlich
Die Bewertung verpflichtet Sie weder zum Verkauf noch zur Zusammenarbeit mit uns.
Warum Sie Ihre Immobilie von Börner bewerten lassen sollten
Wien ist unser Heimatmarkt
Seit 1999 sind wir in Wien tätig und kennen die Preisunterschiede zwischen den Bezirken und einzelnen Grätzeln.
Herausgeber des Wiener U-Bahn-Immobilienpreisspiegels
Der Wiener U-Bahn-Immobilienpreisspiegel zeigt, welche Preise rund um die einzelnen U-Bahn-Stationen erzielt werden, und gibt Ihnen einen ersten Überblick.
So läuft die Immobilienbewertung ab
1. Formular senden
Sie nennen uns über das Online-Formular die wichtigsten Eckdaten Ihrer Immobilie, etwa Adresse, Größe, Zustand und Ausstattung.
2. Termin vereinbaren
Wir melden uns umgehend und vereinbaren einen Termin, auch kurzfristig.
3. Bewertung vor Ort
Wir besichtigen Ihre Immobilie und erfassen alle Details, die in den Wert einfließen.
4. Ergebnis und Beratung
Sie erhalten eine detaillierte Einschätzung des Marktwerts. Im anschließenden Gespräch beraten wir Sie zu Vorbereitung, Preisstrategie und Unterlagen für den Verkauf.
Kostenlose Immobilienbewertung
Kundenbewertungen
Immobilienbewertung in Wien: häufige Fragen
Ein Experte besichtigt Ihre Immobilie vor Ort, begutachtet Lage, Zustand, Ausstattung und Besonderheiten und vergleicht sie mit aktuellen Verkäufen in Wien. Danach erhalten Sie eine Einschätzung des Marktwerts mit Hinweisen auf Stärken und Schwächen der Immobilie und besprechen das Ergebnis mit uns.
Nichts. Die Bewertung vor Ort ist bei uns kostenlos und unverbindlich.
Wir bewerten Immobilien in ganz Wien und der näheren Umgebung. Als lokal verwurzelter Makler kennen wir die Preisunterschiede zwischen den Bezirken und einzelnen Grätzeln genau. So fließt die tatsächliche Mikrolage in die Bewertung ein.
Der Verkehrswert ist der Preis, der für Ihre Immobilie aktuell realistisch am Markt erzielbar ist. Wir ermitteln ihn je nach Objekt über das Vergleichswert-, Ertragswert- oder Sachwertverfahren, kombiniert mit aktuellen Wiener Marktdaten. Entscheidend sind Lage, Zustand, Größe und Ausstattung.
Online-Rechner liefern nur eine grobe Preisspanne, weil sie den tatsächlichen Zustand, die Ausstattung und die genaue Mikrolage Ihrer Immobilie nicht kennen. Eine persönliche Bewertung vor Ort ist deutlich genauer und bei uns ebenfalls kostenlos.
Nein. Sie erhalten eine fundierte Einschätzung und entscheiden anschließend in Ruhe selbst, wie Sie weiter vorgehen möchten. Sie sind weder zum Verkauf noch zur Zusammenarbeit mit uns verpflichtet.
Für eine erste Orientierung können Sie unseren kostenlosen Wiener U-Bahn-Immobilienpreisspiegel nutzen oder uns kurz anrufen. Für einen belastbaren Wert empfehlen wir die kostenlose Bewertung vor Ort.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann Kontaktieren Sie uns.
Wir bei Börner sind stets bestrebt, Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten und stehen Ihnen gerne für alle Fragen rund um den Kauf oder Verkauf von Immobilien zur Verfügung. Ob Sie uns per Telefon, E-Mail oder WhatsApp kontaktieren möchten, wir sind jederzeit für Sie da. Kontaktieren Sie uns jetzt und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Immobilienvorhaben verwirklichen.
